¿Cómo es que Tel Aviv es la ciudad más cara del mundo?

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A primera vista, es difícil entender como una ciudad en el convulsionado Medio Oriente, y en un país amenazado constantemente con ser atacado (incluso con bombas atómicas) puede llegar a obtener ese título (que dicho sea de paso, no es demasiado elogioso…).

Tampoco se trata de una ciudad enorme con innumerables lugares de turismo, solamente (apenas…) 500 mil personas…

¿Cómo entonces se llega a un «pedestal» de ese estilo?


Para entenderlo, es necesario llegar a ella, primeramente a sus costas que son hermosas y anchas (mucho más que en otras ciudades…) y a sus delicadas arenas, sin piedras, que son una delicia, y que (en esto la Municipalidad local tiene éxito) son limpias.

A continuación hay que pasear por sus calles, que son una mezcla (según el barrio) por un lado de Medio Oriente, y por otro de una ciudad moderna, cuya historia tiene únicamente 100 años.

Pero todo lo nombrado todavía no explica porque el costo de la vida en esta ciudad es tan alto.

Tel Aviv tiene una constante nueva construcción de edificios lujosos (y caros) que son comprados por Judíos de todo el Mundo que tratan (a la luz de constantes agresiones antisemitas en sus países de origen) de prepararse  un «refugio» para ese día en que esas agresiones se vuelvan insoportables. Por supuesto que se trata de una cantidad considerable de judíos con suficiente dinero como para provocar una fuerte demanda inmobiliaria que eleva los precios en la ciudad.

La ya tradicional fortaleza de la moneda israelí en relación a los dólares americanos, a la libra inglesa y al euro europeo provoca en consecuencia que el costo de esas viviendas en esas monedas sea muy alto.

¿Qué más?

מגדל האופרה בתל אביב. אחת מאיקונות הפומו המקומיות

A solamente tres kilómetros de las costas es posible ver la influencia de la situación económica privilegiada de Israel… Altos edificios modernos, en los cuales principalmente hay oficinas de empresas entre las cuales muchas compañías multinacionales que invierten en el país, ¿Por qué lo hacen?

Varias razones para ello; enormes capitales internacionales buscan donde ser invertidos y ya hace unos 13 años (desde el 2008) que la mayoría de los países desarrollados no son suficientemente atractivos como inversión. A diferencia de ellos, en Israel fue desarrollada una cantidad impresionante de empresas de alta-tecnología (Hi-Tech) tanto enormes como pequeñas que constantemente inventan nuevos productos y provocan el interés de esos inversores. Solamente en el año 2021 (a pesar de la COVID) mas de 26 mil millones de dólares fueron invertidos en empresas israelíes.

Muchas de esas empresas están ubicadas en las cercanías de la ciudad de TEL AVIV y los enormes consorcios internacionales abren sus oficinas en la ciudad, lo que, por supuesto, eleva el precio de esas oficinas.

Pero esas grandes inversiones se traducen en una enorme cantidad de empleados (hoy por hoy constituyen mas del 10% del total de empleados en Israel) que trabajan en esas empresas.

Los sueldos de esos empleados son elevadisimos en comparación con los de los demas oficios (no menos que 6-8 mil dólares mensuales para una persona con 5-6 años de experiencia en el ramo).

Esos empleados prefieren por supuesto vivir en las cercanías de sus lugares de trabajo, y tienden a vivir en Tel Aviv…en departamentos pequeños pero carísimos. Su demanda eleva los precios de la vivienda. Un departamento de tamaño mediano (70 metros) en las zonas más modernas llega a 17 mil dólares por metro cuadrado.

Pero ese público (académico…) tiene exigencias de que exista en la ciudad una vida cultural elevada, lo que constituye un imán también para aquellos de mediana edad que no viven exactamente en la ciudad, pero si en sus cercanía y que por las noches viajan a Tel Aviv.

Por último…cuando estas personas envejecen, y las fuerzas físicas disminuyen, al tiempo que no quieren perder el aporte cultural de la ciudad, pasan a vivir a ella, lo que aumenta la demanda y los precios de la vivienda.

Todo lo nombrado impulsa que los precios de la vida en TEL AVIV sean altos…y así se llega a «obtener’ el título de “la ciudad más cara del mundo”».

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